Cum cumperi o proprietate de lux în București
Pașii esențiali pentru cumpărarea unei proprietăți premium în București: buget, zone, verificări juridice, negociere și semnarea actelor.
1. Stabilește bugetul și criteriile
Pornește de la bugetul total, inclusiv taxele notariale, comisionul și eventualele renovări. Notează ce contează cu adevărat: zona, suprafața, numărul de camere, parcarea, liniștea sau apropierea de școli.
2. Alege zona potrivită
Floreasca, Dorobanți și Primăverii sunt căutate pentru liniște și vile; Cotroceni pentru arhitectura interbelică; centrul pentru apartamente cu istorie. Vezi proprietățile active pe zone în secțiunea Zone.
3. Verifică actele
Înainte de semnare se verifică extrasul de carte funciară, istoricul proprietății, eventualele ipoteci sau litigii și conformitatea cu autorizațiile de construcție.
4. Negociază și semnează
După vizionări, negocierea se face pe baza prețurilor din zonă și a stării proprietății. Urmează antecontractul, apoi contractul de vânzare-cumpărare la notar.